BNC
Hotline:
0931.026.555
Hỗ trợ trực tuyến
Chi nhánh miền Bắc 0965.264.222
Số Hỗ trợ trực tuyến 0931.026.555
Chi nhánh miền Nam 0938.305.070
Trang chủ    Góc tư vấn   Diện tích sàn xây dựng là gì

Diện tích sàn xây dựng là gì

Bạn đang chuẩn bị công đoạn xây nhà và tìm hiều về diện tích xây dựng và diện tích sử dụng? Vậy bạn đã hiểu diện tích sàn xây dựng là gì hay diện tích sử dụng là gì hay chưa. Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn giải quyết toàn bộ thắc mắc trên của bạn.

Diện tích sàn là gì?

Diện tích sàn là diện tích được tính các mặt sàn xây dựng từ tầng trệt lên đến tầng trên cùng.
Ví dụ: Diện tích nhà bạn xây là 70 m2 bạn xây nhà có 4 tầng với mái bằng bê tông thì diện tích mặt sàn sẽ được tính như sau = 70m2 x 4 sàn = 280m2 sàn.

 Diện tích sàn

Phần có mái che phía trên tính 100% diện tích.
Phần không có mái che nhưng có lát gạch nền tính 50% diện tích.
Ô trống trong nhà
Dưới 4m2 tính như sàn bình thường.
Trên 4m2 tính 70% diện tích.
Lớn hơn 8m2 tính 50% diện tích
Diện tích thông thủy cho nhà ở

Diện tích xây dựng và diện tích sử dụng là gì

Diện tích xây dựng là gì? Quy định cách tính diện tích sàn xây dựng

 Diện tích xây dựng
Là diện tích liên quan đến những hao phí trong quá trình xây dựng bao dòng những diện tích thể hiện trong bản vẽ xây dựng và cả những phần diện tích không nằm trên bản vẻ nhưng lại làm tiêu tốn đến hao phí xây dựng.
Ngoài ra còn được định nghĩa là phần diện tích tính từ mép ngoài cùng của tường bên này đến mép ngoài cùng của tường bên kia.
Chính vì vậy mà diện tích sàn xây dựng sẽ được tính bằng tổng diện tích sàn từ tầng 1 cho đến tầng n. Phần diện tích sàn này được tính ngay cả phần ban công nhô ra ngoài không thẳng với sàn của tầng 1.
Cách xác định diện tích xây dựng
 
Diện tích xây dựng = diện tích sàn sử dụng + diện tích móng nhô ra, ban công, mái, sân, tầng hầm…

>>> Tham khảo ngay một mét vuông tường cần bao nhiêu viên gạch
Nhà xây 2 tầng có mái che

Cách tính diện tích sử dụng nhà ở

Diện tích sử dụng nhà ở còn gọi là diện tích thông thủy
Theo thông thủy thì diện tích căn nhà sẽ được tính theo  những nơi nước có thể lan tỏa đến. Ngoài ra diện tích sử dụng nhà ở còn được gọi là diện tích trải thẩm cho nhà. Bạn tính theo kiểu cứ vị trí nào có thể trải thảm nên được thì đó được tính là diện tích sử dụng nhà ở.
Vậy diện tích sử dụng nhà ở là diện tích nhà không tính phần tường ngăn các phòng và diện tích cột nhà, hộp kỹ thuật dưới sàn,….
 Diện tích nhà ở sẽ nhỏ hơn diện tích xây dựng nhiều hay ít là phụ thuộc vào phân kiên cố hay những phần trang trí.
Phần lớn bên nhà thầu hay bên thiết kế sẽ tính toán chi phí cho gia chủ dựa trên phần diện tích xây dựng vì vậy bàn
>>> Hãy xem thêm bảng giá cửa nhựa lõi thép để hoàn thiện cho ngôi nhà thêm chắc chắn, sang trọng

Nhà xây 1 tầng làm mái che bằng ngói

Các tin khác

Đối tác 1
Đối tác 2
Đối tác 3
Đối tác 4
Đối tác 5
Đối tác 6
0965.264.222
0965.264.222
CN Miền Bắc
CN Miền Nam